根據中國機械總院懷柔創新基地總體建設的要求和今后懷柔基地物業管理實際情況，引進具有物業管理專業知識技能及符合中國機械總院用人標準的優秀人才，為懷柔創新基地物業管理提供人力資源的支持，物業中心懷柔分中心擬公開招聘崗位如下：

一、招聘崗位及條件

（一）物業中心懷柔分中心 綜合管理部部長1名

崗位職責：

1.負責園區綜合管理部的全面工作。

2.負責物業分中心的日常行政工作、人事勞資工作、財務工作、資產管理、客服品質工作、檔案管理及黨群工作等。

3.負責制定綜合管理部年度工作計劃，負責督促檢查指導綜合管理部每名主管的工作。

4.負責編制物業分中心人員使用計劃、員工薪酬年度預算、員工培訓方案、員工考核方案等。

5.負責人員招聘、審批員工錄用和離職等工作。

6.負責物業分中心的日常行政工作，黨群各種活動的組織，分中心辦公會會議記錄等工作。

7.協助分中心主任制定檔案管理、合同管理、資產管理、客服品質管理的相關制度并組織實施。

8.協助分中心主任組織、策劃懷柔基地項目部的有關活動及相關工作。

9.完成上級領導委托或交辦的其它工作。

任職資格：

1.大學本科及以上學歷；

2.持有物業管理專業上崗證；

3.具有5年以上工作經歷,3年以上綜合管理部或相關崗位管理經歷；

4.良好的組織管理能力、協調能力和溝通能力，良好的文字和口頭表達能力，能獨立撰寫相關報告，擬訂相關制度和文件，較好的計算機應用能力及物業專業知識；

5.年齡45歲以下（含45歲），中共黨員；

6.特別優秀的，可以適當放寬任職資格條件。

（二）物業中心懷柔分中心 工程設備管理1名

崗位職責：

1.協助部長編制園區各類設施設備管理規程、標準操作規程、設備驗證等工作并組織實施。

2.嚴格執行各項制度、規范等，對公共設施、設備進行維修、維護和保養，全面檢查設備設施運行情況，及時做好檢查、檢修記錄，確保公共設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

3.執行政府部門有關行業法規，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，規范操作，防止發生安全事故。

4.協助部長組織制定設施設備大、中修計劃，對設備大修后質量檢查驗收工作。

5.安排園區公共設備、設施的定期維保、檢測工作，提出每年維修專項工作。

6.負責重大設備事故的調查分析并提出處理意見。

7.負責園區日常維修工作的安排、實施、驗收。

8.負責園區內供電、熱力、自來水總表查表繳費工作。負責園區能源消耗和固廢排放的年度使用計劃和費用預算，并按計劃實施，記錄日常使用數據。

9.負責員工專業技能培訓計劃，不斷提高員工的崗位技能和服務水平。

10.負責技術文件和設備檔案的接管、建立、管理和歸檔工作。

11.消防設備設施管理。

12.完成上級領導委托或交辦的其它工作。

任職資格：

1.大學本科及以上學歷；

2.持有物業管理專業上崗證；

3.具有3年以上管理經營；

4.年齡45歲以下（含45歲）；

5.特別優秀的，可以適當放寬任職資格條件。

二、招聘范圍和對象

面向集團內、外公開招聘，秉持公開、公平、公正的原則廣納賢才（錄用后與第三方簽訂勞動合同）。

三、報名方式

1.請將附件《中國機械總院物業中心懷柔分中心崗位申請表》及學歷學位證書掃描件以附件形式發送至wangxin936@163.com。

2.郵件主題請按照“應聘崗位+姓名”的格式填寫。

3.通過電話約談后，面試者請攜帶本人簽字的《中國機械總院物業中心懷柔分中心崗位申請表》、學歷學位證書原件及相關資格證書原件進行面試。

4.聯系人：王老師   電話：010-88301033

附件：中國機械總院物業中心懷柔分中心崗位申請表(1).docx